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Notre spécialiste du viager est à votre disposition pour vous aider à mieux comprendre cette manière de vendre qui offre bien des avantages tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Le viager en quelques lignes.: La vente d'un' bien immobilier en viager est un contrat par lequel un crédirentier le vendeur vend à un débirentier l'acquéreur' la nue-propriété ou la pleine propriété dun bien immobilier.
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Le CREDIRENTIER peut à tout moment transformer le viager occupé en viager libre et donc percevoir une rente plus importante en compensation de la libération du bien. En viager occupé, le CREDIRENTIER bénéficie dune diminution de ses charges de copropriété et ne sera plus redevable ni de limpôt foncier, ni des gros travaux pouvant être votés dans limmeuble.
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Le viager, un placement bon père de famille La Libre.
Il ne faut pas le voir comme quelque chose de malsain, note encore Olivier Gelfged, qui met en avant les avantages pour le vendeur: un capital disponible, un revenu régulier, la possibilité de continuer à vivre chez soi en cas de viager occupé, labsence de souci de gestion de location en cas de viager libre, une rente non taxée Les vendeurs qui occupent leur bien nont plus à leur charge les gros travaux.
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